気になるあの人のリノベーション事例!

我が家は絶賛リノベーション検討中ということで、気になるあの人のリノベーション事例をまとめてみました。

本多さおり

本多さおりさんは

  • 職業:整理収納コンサルタント
  • 年齢:不明(たぶん30代)
  • 家族構成:4人(夫+4歳、2歳の男児2名)

です。たくさん本を出していて整理収納業界ではトップクラスの人気じゃないでしょうか?

中古マンションを購入しています。

  • 築13年
  • 64.64m2
  • 駅徒歩20分
  • 南南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニーあり
  • 窓から公園の緑が見える
  • たぶん埼玉県
  • 物件価格2280万円
  • 購入時期:2019年頃?

駅遠であるのと、4人家族にしてはやや狭いのが難点です。

場所ははっきりとは書いてありませんでしたが、埼玉県のやや郊外でしょうか?

比較的新しいマンションですが、駅遠であることもあってか物件価格は割安に感じます。

リノベーション前の間取りはこちら↓

東側に広がるルーフバルコニーに目が行きます。これは良いですよね。

角部屋であり窓も多いのでこれは明るいだろうなあ。

その他はLDKと洋室が接続できないことが使いづらそうな間取りです。

リノベーションを行いまして、

  • フルリノベーション(スケルトンリノベ)
  • 建築士の事務所に依頼(ポーラスターデザイン一級建築士事務所)
  • 費用:1200万円

物件は

  • 築20年ほど
  • 60m2ほど
  • 方角不明
  • おそらく東京都23区内
  • 購入時期:20年ほど前?

リノベーションで以下のようになりました↓

をしていて、リノベーション費用は間取りの大きな変更点は

  • 個室を全撤廃してLDKと接続。広々としたLDKに。しかも半分は畳の空間。
  • キッチンを壁付けに
  • 回遊できる間取りに
  • トイレを移動。残されたパイプスペースは「柱」に。

です。

なかでも寝室からリビングまでズドーンと抜けていましてこれは気持ちよさそうです。

トイレを移動するのは思い切ったことをしていると思います。現在私が打ち合わせしている範囲では、このようにトイレは動かさないので。

細かな仕様でいうと、

  • 段差がないのでおそらく二重床
  • リビングは間接照明のみ。
  • キッチンの蛇口はシャワーヘッドつき
  • 下着は洗濯機の横に
  • 風呂はユニットバス
  • トイレはタンクレス(専用手洗い場はなし?)
  • 浴室乾燥機
  • 畳は縁無し
  • 寝室は布団派。布団を畳めばリビンクが広くなる。
  • フローリングは節有のカラマツの無垢材。無塗装で依頼して自分たちでオイルを塗った。
  • 壁は塗装にしたかったが、壁紙に(コストカットのため)
  • 造作家具はラワン合板。(コストカットのため)
  • 玄関・サニタリーの床はリノリウムの黒。
  • 玄関の壁に大谷石を配置。家に帰ると高級感のある大谷石がお出迎え。
  • 元トイレのパイプスペースには麻紐を巻き付けアクセントに
  • インナーサッシは設けない(景色重視)
  • カーテンの代わりに障子
  • 棚板を動かせる収納システム(シューノ)を色んなところに採用

他にも色々あるんですが、詳しくは本を読んで下さい。

気になるところは、

  • 将来の子ども部屋どうする?(当分子ども部屋はいらないと言っていたが、思春期はさすがに?)
  • ラワン合板はさすがに安っぽいような気がする
  • トイレのドアどうなっているんだろう?単純に疑問
  • 収納が少ないが大丈夫?(ミニマリストっぽいから大丈夫?)
  • インナーサッシが無いから冬は寒いのでは?
  • カーテンが無いので外からの視線気にならないか?
  • 元トイレのパイプ、上の階からの排水音が聞こえてこないのかしら(それってつまりトイレの排水だよね・・・)
  • キッチンがオイル仕上げの無垢材のフローリングは汚れそうで怖い

です。なんか小姑みたいになりましたが、これは個人の嗜好の問題でもあるので、「もし私が住むのだったら」という目線ですね。

ちきりん

超有名な社会派ブロガー。

  • 職業:社会派ブロガー
  • 年齢:不明(執筆時は50代半ばくらい?)
  • 家族構成:単身

機能的や目線での記載が多い

単身なので事情が異なる点はありますが、

間取りの変更点は

  • LDKと寝室をひとつの部屋に(どこからでもテレビが見られる)
  • 物置に使っていた部屋をなくした
  • トイレを洗面室の中に
  • 玄関を広くした

細かい仕様は

  • 断熱性を重視し、インナーサッシを設置
  • キッチンは作業台の広さを重視。調理家電を使うことを前提にコンロは一口に。
  • キッチンのコンセント。同時使用してもブレーカーが落ちないように。
  • つけ置き洗ができる広めの洗面所(個人的には風呂場でやったらとも思うが・・・)
  • 二重天井
  • 壁紙に凝った
  • お風呂にミストサウナ設置
  • 災害備蓄用の戸棚
  • トイレはドアなし。洗面台と一緒の空間に

ちなみに、ダウンライトが眩しくて後悔したそうです。

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